Экспертиза строительных смет
Смета, или проектно-сметная документация — это составная часть проекта, документ для финансирования строительства и заключения подрядных договоров. Общая стоимость любого строительства в целом складывается из сметной стоимости отдельных объектов, сооружений, зданий, работ и затрат, которые определяются расчетами — сметами по объемам работ и другим данным проекта, в соответствии с действующими нормами, ценами, расценками и тарифами.
Смета отражает:
Состав строительно-ремонтных работ;
Физический объём строительно-ремонтных работ;
Стоимость работ с привязкой к условиям их производства;
Ведомость необходимых материалов;
Точность оценки сложности работ;
Точность оценки продолжительности работ;
Точность количества используемой техники и механизмов;
Точность состава применяемой техники и механизмов;
Точность определения затрат на закупку материалов и оборудования;
Кроме этого, при отсутствии проекта и рабочей документации, смета позволяет определить целесообразность или недостаточность состава осмеченных работ.
Точность сметы зависит:
От качества и полноты проекта;
От квалификации сметчиков;
От применяемой нормативной базы;
От качества строительно-консультационных услуг при разработке смет;
Мы предлагаем услуги наших экспертов-сметчиков для анализа сметной документации, экспертизы и составления строительных смет в следующих случаях:
Необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
Необходима проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов — экспертиза смет;
Требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд сметчиков на объект);
Нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда сметчиков на объект);
Требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
Предстоит проверка в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве) и вы хотите, чтобы документация была составлена оптимально;
Возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
Необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.