Техническое обследование зданий и сооружений

Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности и работоспособности строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению. Выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:
оценка физического износа конструкций и инженерных систем;
определение состояния конструкций вследствие аварий (залив, пожар и т. д.);
обследование конструкций на предмет последующей перепланировки помещений здания (в т.ч. и квартир);
при планируемом капитальном ремонте здания;
при модернизации или реконструкции здания;
при возобновлении незавершенного строительства;
при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн т.д.);
при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;
при создании исполнительной документации на «самострой».


Техническое обследование зданий и сооружений предполагает следующие этапы:
анализ проектно-сметной документации на объект;
техническое обследование конструкций и отдельных элементов здания, а также полное обследование здания с помощью необходимых и методов и приборов для мониторинга технического состояния здания;
визуальная техническая экспертиза зданий;
выявление в процессе обследования зданий различных дефектов и их документальная фиксация;
техническое обследование конструкций с использованием специализированного оборудования;
составление технического заключения, включающего перечень всех выявленных дефектов и нарушений, при выполнении экспертизы строительных материалов и экспертизы конструкций, подтвержденные документами, расчетами и фотоматериалами, а также разъяснение причин возникновения дефектов и тех последствий, к которым они (нарушения и дефекты) могут привести;
обработка данных, полученных в результате проведенной экспертизы зданий и сооружений.


По результатам обследования сооружений будет составлено техническое заключение, которое содержит следующую информацию:
описание всех выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту;
фотоматериалы, способные пояснить возникшую ситуацию;
актуальные ссылки на СНИПы;
оценку износа здания и расчетную часть;
готовые решения и конкретные рекомендации.
Вернутся к списку экспертиз
©2013-2017 НП ЭО «Кубань-Экспертиза»
Дизайн сайта — NovaSmart, разработка — Tegra
г. Краснодар, ул. Ставропольская, 26
Email: kubexp@mail.ru